2022年7月28日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
本次中共中央政治局会议的表述将“稳定房地产市场”放在首句，意味着在下半年重点工作中，仍将以稳定和恢复房地产市场信心为主，促进房地产市场健康平稳发展。
另外，“房住不炒”的底线不变，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，意味着各地在“房住不炒”的大前提下，可综合动用政策工具箱，合理制定本地稳楼市新政，继续对本地房地产释放积极信号，通过政策手段降低购房门槛，以达到“支持合理的刚需和改善需求”的目的。
特别值得关注的是，中共中央政治局会议指出，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
这是“保交楼”首次被写入中央政治局会议内容，意义重大。
“保交楼”是稳民生的前提。
7月以来，由于部分房企资金面紧张，部分在建项目出现停工等状况，以至于一些购房业主宣告暂停还贷，再叠加前期“烂尾楼”等问题，使得购房者对房产观望情绪转浓，对房地产市场的信心恢复也造成了不利的影响，引起了有关方面的高度重视，“保交楼、稳民生”也成了广大购房者关注的热议话题。
那么，如何“保交楼”呢？
“压实地方政府责任”是题中之义。
近期，已有超过10城发布保交楼相关的政策举措。7月25日，银保监会召开全系统2022年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)座谈会指出，支持地方做好“保交楼”工作，促进房地产市场平稳健康发展。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，地方政府将会在推动房企施工、化解房企债务压力、维护购房者合法权益等方面会有积极的进展和表现。“当前保交楼的政策比较清晰，地方政府、商业银行等机构密切配合，房企积极参与复工。不排除下半年会有新一轮的保交楼政策。”
